Investigar antes de intervir
Vistoria, histórico do imóvel e, quando necessário, ensaios. A causa vem antes da proposta — sempre.
Engenharia com nome, registro e método
A DRD2 Engenharia nasceu para tratar estruturas com o rigor que elas exigem: diagnóstico fundamentado, projeto assinado e execução documentada.
Responsável técnico
Eng. Samuel Costa
Engenheiro Civil e Engenheiro de Segurança do Trabalho
Engenheiro civil com formação complementar em engenharia de segurança do trabalho, registrado no CREA-SP sob o nº 5070163570, com atuação em engenharia desde 2017. Conduz pessoalmente as vistorias, os diagnósticos e o acompanhamento técnico das obras da DRD2.
A dupla formação faz diferença prática em obra de recuperação: além do dimensionamento e da especificação dos serviços, cada intervenção considera o planejamento de segurança das equipes e dos ocupantes do imóvel — essencial quando se trabalha em edifícios habitados e empresas em operação.
Todos os serviços são formalizados com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA-SP, em nome do engenheiro responsável, e entregues com a documentação que respalda o contratante: relatórios fotográficos, laudos e orientações de manutenção.
- Registro
- CREA-SP 5070163570
- Formação
- Engenharia Civil + Eng. de Segurança do Trabalho
- Atuação
- Desde 2017
- Empresa
- DRD2 Engenharia LTDA
- CNPJ
- 51.774.619/0001-94
Método de trabalho
Quatro princípios que não abrimos mão
Especificar em projeto
Materiais, quantitativos e método executivo definidos em documento técnico, não decididos na obra.
Executar com acompanhamento
Engenharia presente na execução, com controle dos materiais aplicados e registro de cada etapa.
Documentar tudo
ART, relatório fotográfico e orientações de manutenção compõem o histórico técnico do imóvel.
Como trabalhamos
Obra em imóvel que não pode parar
Quase toda estrutura que atendemos está em uso: condomínio habitado, loja aberta, indústria em operação. Isso muda o trabalho mais do que a técnica de reparo — porque a solução precisa caber na rotina de quem está lá.
Na prática, significa fatiar a execução em setores, definir quantas vagas ou quantos metros saem de uso por vez e por quanto tempo, e acordar isso antes de começar. Significa também controlar poeira e ruído: a caixa de escada funciona como chaminé, e obra de subsolo sem barreira vira reclamação no último andar.
É a parte que quase nunca aparece no orçamento e que mais decide se a obra termina no prazo. Quando o cronograma por setor é combinado no início, o síndico consegue comunicar os moradores com antecedência — e o atrito desaparece.
O que você recebe
O que sai da contratação, em documento
Independentemente do serviço, estes itens acompanham a entrega — é o que transforma o trabalho em histórico técnico do imóvel.
ART registrada no CREA-SP
Emitida em nome do engenheiro responsável e vinculada ao serviço contratado. É o que dá ao documento validade perante seguradora, órgão público e Judiciário.
Registro fotográfico localizado
Cada anomalia fotografada com posição identificada em planta ou croqui — o que permite conferir depois e comparar na inspeção seguinte.
Diagnóstico da causa
Não a lista de sintomas, mas a explicação de por que aconteceram. É a parte que evita pagar duas vezes pelo mesmo reparo.
Plano de prioridades
O que fazer agora, o que programar e o que apenas monitorar. É o documento que sustenta a proposta em assembleia ou no comitê de investimento.
Especificação de materiais
Produto definido para o ambiente real do serviço. Argamassa de uso geral em garagem de subsolo ou em planta industrial não sobrevive ao ciclo seguinte.
Orientações de manutenção
O que inspecionar, com que periodicidade e o que observar. Recuperação sem manutenção volta ao ponto de partida.
Registro fotográfico
Uma obra que executamos
Registros da vistoria que antecedeu a recuperação estrutural. As imagens mostram o estado encontrado — é assim que a deterioração se apresenta antes do tratamento.
Recuperação estrutural executada pela DRD2 Engenharia · Condomínio Edifício Brenda — Bom Retiro, São Paulo. Nome citado com autorização do cliente; endereço não divulgado.
Armadura exposta em laje e viga, com perda generalizada de cobrimento. 
A ferrugem revela o traçado da armadura ao longo da peça. 
Desplacamento localizado, com estribo e armadura à vista. 
Concreto desagregado ao redor da barra — a corrosão avança por trás do que ainda está aderido.
Transparência
O que não fazemos
Deixar os limites claros no início evita a conversa desconfortável no meio da obra.
Não damos preço antes de saber o escopo
Sob o nome "laudo estrutural" cabem trabalhos muito diferentes. Valor informado antes de definir o que será avaliado é chute — e costuma virar aditivo depois.
Não emitimos ART sobre serviço que não acompanhamos
A ART vincula o engenheiro ao que foi feito. Assinar execução de terceiro sem ter acompanhado não é formalidade: é assumir responsabilidade sobre o que não se viu.
Não executamos projeto de terceiro sem revisar
Aceitamos executar com projeto de outro profissional, mas revisamos a solução antes — porque a ART de execução vincula quem executa ao resultado.
Não prometemos prazo antes da investigação
A extensão real do dano quase sempre é maior que a área visível. Prazo prometido antes do mapeamento é prazo que não se cumpre.
Referências normativas
As normas que orientam nosso trabalho
Cada serviço cita explicitamente suas referências. Estas são as mais recorrentes:
- ABNT NBR 6118 — Projeto de estruturas de concreto
- ABNT NBR 8681 — Ações e segurança nas estruturas
- ABNT NBR 16747 — Inspeção predial
- ABNT NBR 5674 — Manutenção de edificações
- ABNT NBR 7680 — Testemunhos de concreto
- ABNT NBR 15575 — Desempenho de edificações habitacionais
Área de atendimento
Onde a DRD2 atende
A DRD2 fica em Rua Cel. José Eusébio, 95, Higienópolis, São Paulo — CEP 01239-030. Atendemos a capital e a Região Metropolitana com vistoria presencial: não existe diagnóstico estrutural feito só por foto.
Campinas é atendida sob consulta, com deslocamento programado. Vale dizer com todas as letras que não há unidade da DRD2 lá nem em nenhuma outra cidade da região metropolitana — o que existe é atendimento a partir de São Paulo, e é assim que descrevemos.
O primeiro retorno é sem custo: você descreve a situação, envia fotos, e recebe uma leitura técnica inicial dizendo se o caso pede vistoria, monitoramento ou intervenção. Só depois disso existe proposta, com escopo definido.
Quer conversar direto com o engenheiro?
Sem filtro comercial: descreva seu caso pelo WhatsApp e receba uma leitura técnica inicial.
Perguntas frequentes
Perguntas sobre a contratação
Contato
Solicite uma avaliação técnica
Descreva o problema e envie fotos. Um engenheiro analisa e retorna com a orientação inicial e os próximos passos — sem compromisso.
Responsabilidade técnica
Eng. Samuel Costa — Engenheiro Civil e Engenheiro de Segurança do Trabalho. CREA-SP 5070163570. Todos os serviços com emissão de ART.